Le service de Crédit-Contact est-il vraiment gratuit ?

Oui, notre service est 100% gratuit pour les clients. Les banques partenaires nous rémunèrent directement.

Quel est le délai pour obtenir un crédit ?

Nous fournissons une réponse de principe sous 48h. L’accord final intervient généralement en 2 à 4 semaines.

Quels documents sont nécessaires ?

Carte d’identité, fiches de paie des 3 derniers mois, et avertissement-extrait de rôle.

Peut-on emprunter sans apport ?

Oui, un financement jusqu’à 125% du prix d’achat est possible selon votre profil.

Peut-on financer un achat à l'étranger depuis la Belgique ?

Oui, en prenant une hypothèque sur votre bien belge. Les fonds sont libérés pour acheter le bien étranger comptant.

Quels pays sont possibles ?

Principalement France, Espagne et Portugal. D'autres destinations sont possibles selon votre situation.

02 214 01 20 Introduire sa demande

Résidence secondaire

Votre bien belge finance
votre achat à l'étranger.

Résidence secondaire en France, appartement au Portugal, maison en Espagne. Nous structurons le financement depuis la Belgique.

Étudier mon projet 02 214 01 20

Le principe

Évaluation bien belge

Valeur actuelle et dette résiduelle.

Calcul marge disponible

Ce que vous pouvez encore emprunter dessus.

Crédit sur bien belge

Fonds libérés pour votre achat à l'étranger.

Achat comptant

Vous achetez le bien étranger sans crédit local.

années d'expérience

financement possible

0€

honoraires

Comment ça fonctionne

Les banques belges ne prennent pas d'hypothèque sur des biens situés à l'étranger. Trop de complexité juridique, trop de risques.

Mais si vous possédez un bien en Belgique avec une marge disponible (libre de charge ou partiellement hypothéqué), ce bien peut servir de garantie pour financer votre achat à l'étranger.

Avantages de cette approche

Simplicité

Un seul crédit, un seul prêteur, une seule juridiction.

Taux belges

Généralement plus avantageux que les taux locaux.

Pas de barrière

Tout se fait en Belgique, dans votre langue.

Destinations les plus fréquentes

France

Côte d'Azur, Sud-Ouest, Ardennes

Espagne

Costa Brava, Costa Blanca, Baléares

Portugal

Algarve, Lisbonne, Porto

Points de vigilance

Fiscalité locale : taxes locales (ITP en Espagne, droits en France, IMT au Portugal).

Succession : les règles successorales varient selon les pays. Anticipez.

Devise : hors zone euro (UK, Suisse), le risque de change existe.

Notre rôle

Nous structurons le financement côté belge. Pour les aspects locaux (notaire étranger, fiscalité, gestion locative), nous vous mettons en contact avec des partenaires de confiance.

Parlons-en